2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 2218
  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison neuve fraichement livrée d'environ 118 m2 au coeur de 2 parcs au sein d'un quartier connecté, plusieurs lignes de bus et piste cyclable menant au centre ville de Rennes au pied de la maison, à 2 pas des commerces de proximités et des bouches de métro UNIVERSITÉ et PONTCHAILLOU, accès très rapide à la rocade.

Composée de 2 niveaux cette maison est parfaite pour vivre en famille, lumineuse, ouverte sur les 2 parcs de Beauregard, intime et ensoleillée à toute période de l'année.

Elle vous offre un grand séjour attenant à une terrasse et son jardin (SUD) , une grande cuisine dans le prolongement de plus de 10 m2 4 belles chambres dont une en RDC, une salle de bains, 2 salles d'eau dont une en RDC, 2 wc dont un en RDC et un grand GARAGE PRIVATIF ATTENANT À LA MAISON avec coin buanderie et porte motorisée.

SUPERBE OPPORTUNITÉ , AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE !!!

Classe énergie : A - Classe climat : A.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 473 900 euros honoraires inclus dont un forfait de 13 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 473 900 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 10/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 11/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 12/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 13/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 14/15
Maison 5 pièces 118,7 m2 - Rennes BEAUREGARD 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    473900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.7 m2
  • Surface terrain
    162 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    575 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    778 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 778€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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