• 5 pièces
  • 101 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MONTGERMONT cette maison d'environ 95 m2 sur un joli terrain de 448 m2. Idéalement située aux portes de Rennes, à 10 minutes du métro Université. Arrêt de bus au pied de la maison, commerces de proximités à 10 minutes à pied.

Cette maison est composée de 3 niveaux, de plein pied vous trouverez un joli sous-sol complet avec porte de garage motorisée, composé d'un bel atelier, un coin buanderie, une partie chaufferie et une véritable cave.

Au 1er étage de la maison se trouve un dégagement desservant un séjour, une grande cuisine, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau.
Le 2è étage est composé de 2 belles chambres, un bureau faisant office de 4è chambre avec un point d'eau privatif et un second bureau plus petit avec wc.
Rafraichissement à prévoir.

DOUBLE VITRAGE PVC - PORTE DE GARAGE MOTORISÉE - TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT - CHAUDIÈRE À CONDENSATION DE 2022.

Maison très saine à fort potentiel, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !!

DPE : E / GES : E POSSIBILITÉ DE PASSER EN D EN INSTALLANT UNIQUEMENT UNE VMC.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 240 925 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €240 925 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 1/14
Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 2/14
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Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 5/14
Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 6/14
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Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 8/14
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Maison 5 pièces 101,8 m2 - MONTGERMONT 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35760
  • Ville
    MONTGERMONT
  • Pays
    France
  • Secteur
    MONTGERMONT
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    240925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101.8 m2
  • Surface terrain
    448 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2017
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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