• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous propose en partenariat avec l'étude notariale des Lices à RENNES, cette belle maison de caractère d'environ 120 m2 sur un joli terrain arboré de 827m2 (zone UA1a) au coeur de Vezin-le-coquet à 2 ps de toutes commodités.

Cette maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier, une véranda et des wc séparés.
L'étage dessert 2 belles chambres.
Un studio d'environ 23 m2 (actuellement loué 450€ charges comprises en meublé).
Dépendances d'environ 95 m2 avec belle hauteur pouvant être aménagées.
Actuellement composées de deux garages, un cellier, une chaufferie, un grenier et un abri de jardin.

PEUT ÉGALEMENT CORRESPONDRE POUR UN PROJET LOCATIF VISANT UN LARGE PUBLIC.

DPE : E / GES : D

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 450 640 € HI dont 4.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €450 640.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 1/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 2/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 3/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 4/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 5/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 6/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 7/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 8/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 9/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 10/11
Maison 5 pièces 120 m2 - VEZIN-LE-COQUET 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vezin-le-coquet

Aspects financiers

  • Prix
    450640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    827 m2

Extérieur

  • Année construction
    1926

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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