• 7 pièces
  • 140 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente sur la commune de VEZIN-LE-COQUET aux Portes du centre ville de RENNES, cette belle maison d'environ 140 m2 au sein d'un lotissement calme et arboré à 2 pas du bourg sur une jolie parcelle d'environ 577 m2.

Cette maison vous propose en rez-de-chaussée une véritable entrée, un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert très agréable pour recevoir vos amis et votre famille donnant un accès de plein pied sur la terrasse et une partie du jardin arboré sans vis-à-vis (OUEST), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

Vous retrouverez à l'étage un dégagement desservant l'ensemble des pièces à savoir 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Un garage attenant à la maison vient compléter la vente de ce bien.

N'attendez plus, contactez-nous afin de pouvoir visiter cette maison à fort potentiel !

DPE : E / GES : E

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 364 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 12 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .
** €362 990.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 1/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 2/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 3/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 4/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 5/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 6/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 7/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 8/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 9/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 10/11
Maison 7 pièces 140 m2 - VEZIN LE COQUET 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vezin-le-coquet
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    362990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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