• 8 pièces
  • 158 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE en plein bourg de VEZIN LE COQUET aux portes du centre ville RENNES, cette grande maison d'environ 158 m2 habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 314 m2, idéalement située au pied des commerces, bus et à 2 pas des écoles.

Cette maison est sur 2 niveaux et se compose au RDC d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une grande chambre d'environ 15 m2 avec sa salle d'eau privative, un wc séparé et un garage avec sa partie buanderie.

À L'ÉTAGE, nous retrouvons un dégagement desservant 5 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés.

Si vous n'êtes pas fermé aux travaux , vous serez rapidement séduit par les volumes et le potentiel de cette maison.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!

DPE : F / GES C - POSSIBILITÉ DE GAGNER 2 À 4 CLASSES ÉNERGÉTIQUES.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 249 990 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 9 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 249 990 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 1/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 2/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 3/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 4/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 5/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 6/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 7/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 8/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 9/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 10/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 11/12
Maison 8 pièces 158.01 m2 - VEZIN-LE-COQUET 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vezin-le-coquet
  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    249990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730€ et 5090€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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