• 8 pièces
  • 202 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente sur le quartier Lorient St-Brieuc, a deux pas du mail et du chemin de halage cette maison non mitoyenne d'environ 159 m2 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ d'environ 380 m2, à 2 pas du centre des commerces de proximités, des écoles ainsi que des arrêts de bus.

TRES BEAU POTENTIEL POUR INVESTIR, POSSIBILITE DE CREER 4 STUDIOS AVEC ENTREES INDEPENDANTES A L'INTERIEUR !

Cette maison de 1977 comprend 2 niveaux habitables ainsi qu'un grand garage / sous-sol de 100m2 environ.
Au RDC un spacieux salon-séjour exposition SUD pour une luminosité tout au long de la journée, un cuisine avec possibilité d'ouverture sur la pièce principale, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant.

À L'ÉTAGE vous retrouverez, 3 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.

Prévoir des travaux de rafraichissements

DPE : D / GES : D

Proche des quartiers Moulin du comte / Arsenal Redon / Mail Francois Mitterand

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 628 200 euros Honoraires Inclus dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 628 200 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 1/6
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 2/6
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 3/6
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 4/6
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 5/6
Maison 8 pièces 158,31m² - RENNES Quartier Lorient St-Brieuc 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    628200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977

Surfaces

  • Surface
    202.53 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante