• 7 pièces
  • 163 m²
  • 2 salles de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de VEZIN LE COQUET , AUX PORTES DE RENNES cette maison non mitoyenne d'environ 163 m2 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ d'environ 766 m2, à 2 pas du centre des commerces de proximités, des écoles ainsi que des arrêts de bus.



Cette maison comprend 2 niveaux habitables et offre au RDC un spacieux salon-séjour traversant (NORD-SUD) avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce principale, 2 chambres , une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendante.



À L'ÉTAGE vous retrouverez une mezzanine/bureau desservant 3 belles chambres avec de beaux volumes dont 2 avec plusieurs placards, une salle de bains, un wc et un grenier isolé pouvant être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux pour vos enfants.



Le tout sur un SOUS-SOL COMPLET.



MAISON BÉNÉFICIANT D'UN JOLI POTENTIEL AINSI QUE D'UN CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE AUX PORTES DE RENNES !!!



DPE : D / GES : B (ancienne version).



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 408 525 euros Honoraires Inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 408 525 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 1/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 2/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 3/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 4/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 5/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 6/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 7/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 8/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 9/10
Maison 7 pièces 163.57 m2 - VEZIN-LE-COQUET 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    VEZIN-LE-COQUET
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    408525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.57 m2
  • Surface terrain
    766 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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