• 4 pièces
  • 94 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VBI vous présente à la vente cette belle Maison de 4 pièces d'environ 95 m2 sur le Quartier de Cleunay / Arsenal-Redon située à 300m du nouveau métro, proche des commodités et transports.

Maison de 1989 complètement rénovée comprenant une entrée desservant une buanderie, un WC séparé.
La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie d'environ 30m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, le tout idéalement exposé (SUD) pour une luminosité permanente au cours de la journée.

Depuis le séjour une baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 20m2.

A l'étage, la maison offre également trois belles chambres et une salle de bain.

La maison est vendu avec un garage boxé en sous sol.

Taxe foncière : 1138€
Charges : 487,60€ (Entretien des communs, entretien chaudière)

Cleunay / Courrouze / Arsenal-Redon

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71
Au prix de 395 200 euros honoraires inclus dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison de ville 4 pièces - 94,57m2 - Arsenal-Redon 1/5
Maison de ville 4 pièces - 94,57m2 - Arsenal-Redon 2/5
Maison de ville 4 pièces - 94,57m2 - Arsenal-Redon 3/5
Maison de ville 4 pièces - 94,57m2 - Arsenal-Redon 4/5
Maison de ville 4 pièces - 94,57m2 - Arsenal-Redon 5/5

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Cleunay
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    487.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    94.57 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 487.6€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante