• 8 pièces
  • 178 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ - L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de VEZIN LE COQUET , AUX PORTES DE RENNES cette belle et grande maison non mitoyenne d'environ 178 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 528 m2, à 2 pas du centre et de ses commerces de proximités ainsi que des arrêts de bus.

Cette maison comprend 2 niveaux habitables et offre au RDC une grande pièce de vie d'environ 53 m2 bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION (EST - SUD - OUEST), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec penderie et salle de bains privative, une salle d'eau indépendante et un wc séparé.

À l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et une salle de jeux.
Le tout comprenant une GRANDE VÉRANDA D'ENVIRON 60 m2 offrant un accès direct au jardin et à une BELLE TERRASSE exposée PLEIN SUD.

UN SOUS-SOL COMPLET vient compléter l'ensemble dans lequel nous retrouvons un coin buanderie, un atelier, un grand garage, une cave et un coin servant à stocker le bois.

BELLE MAISON , VOUS OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QU'UN CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE AUX PORTES DU CENTRE VILLE DE RENNES !!!

DPE : D / GES : B

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 497 500 euros Honoraires Inclus dont 3.65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 497 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 1/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 2/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 3/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 4/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 5/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 6/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 7/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 8/9
Maison 8 pièces 178.54 m2 - Vezin Le Coquet 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35132
  • Ville
    VEZIN LE COQUET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vezin-le-coquet
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    497500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    178.54 m2
  • Surface terrain
    528 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante