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  5. Ref. : 2511
  • 5 pièces
  • 91 m²
  • 1 Salle d'eau
Secteur Villejean Université - Rue de Franche Comté.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 5 pièces d'environ 91 m2 au sein d'une copropriété très bien entretenue et idéalement située sur le quartier, à 2 pas du métro université et de la faculté de Rennes 2.

Cet appartement vous offre une entrée, un salon-séjour dans lequel il est possible de réaliser 2 chambres supplémentaires pour les investisseurs, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras/dressing et une cave privative.
LIBRE À LA VENTE.

PREMIER IMMEUBLE DE VILLEJEAN À AVOIR SUBI UN RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE (isolation du bâtiment, de l'étanchéité, système de VMC mis en place).

IDÉAL POUR RÉALISER UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ.

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 2043.54 €.
Taxe foncière : 1408 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 219 990 euros honoraire inclus dont un forfait de 7 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €219 990 honoraires inclus | €212 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/11
Appartement 5 pièces 91.55 m2 - Rennes VILLEJEAN 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean

Aspects financiers

  • Prix
    219990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2043.54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.55 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2043.54€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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