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  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 2194
  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 1 Salle d'eau
COPROPRIÉTÉ LE BRIAC - VILLEJEAN UNIVERSITÉ.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à le VENTE ce 5 pièces d'environ 103 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces de proximités.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée, un grand salon-séjour avec balcon (OUEST), une cuisine séparée, une loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave privative.

IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR , POSSIBILITÉ DE RÉALISER UNE COLOCATION DE 5 CHAMBRES + UN COIN SALON AVEC CUISINE OUVERTE.

COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !!

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 2 586,96 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 240 990 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €240 990 honoraires inclus | €232 000 hors honoraires | Honoraires : 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 1/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 2/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 3/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 4/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 5/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 6/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 7/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 8/9
Appartement 5 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    240990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    627
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    2586.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 627 lots.Les charges annuelles sont de 2586.96€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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