• 5 pièces
  • 106 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe appartement d'environ 106m2 au sein d'une résidence haut de gamme de 2014. Idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze a moins de 5 minutes à pieds du Métro ligne B, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement haut en étage vous offre une belle entrée avec rangement desservant un grand salon de plus de 35m2, une cuisine aménagée et équipée desservant une grande terrasse de 28m2 exposée plein SUD, dans le coin nuit 3 belles chambre dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, le tout sans vis à vis idéalement exposé pour les journées ensoleillées.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative.

Visite virtuelle sur demande.

Proche quartier Mail / Arsenal - Redon

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 2100€
Taxe Foncière : 1551€

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 448 990 euros honoraires inclus dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €448 990 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 1/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 2/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 3/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 4/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 5/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 6/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 7/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 8/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 9/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 10/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 11/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 12/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 13/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 14/15
Appartement 5 pièces 105,9m2 - Rennes La Courrouze 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Courrouze
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    448990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    384
  • Dont lots d'habitation
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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