2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : AT-01-2588
  • 5 pièces
  • 92 m²
L'agence VBI vous propose à la vente ce magnifique appartement de 5 pièces de 91m2 en bon état.

Proche des transports et des commodités à deux pas du métro.

Situé dans une copropriété de 3 étages sans ascenseur cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli séjour lumineux attenant à deux balcons dont un traversant sur tout l'appartement, un WC séparé. Dans le coin nuit trois grandes chambres dont deux avec accès au balcon et une salle d'eau.

Possibilité de créer une a deux chambres supplémentaires !

L'appartement comprend une place de parking et une cave !

DPE : F / GES : D
Charges annuelles : 2670,40€ /an
Taxe foncière : 1424€ /an

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 212 000 euros horaires inclus dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.
** 212 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 1/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 2/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 3/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 4/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 5/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 6/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 7/8
Appartement 5 pièces 91m2 - FRANCISCO FERRER 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    FRANSISCO FERRER
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    2670.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    383 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 2670.4€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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