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  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 2494
Exclusivité
  • 6 pièces
  • 109 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à le VENTE et en EXCLUSIVITÉ ce SUPERBE 6 pièces d'environ 109 m2, dans une copropriété de QUALITÉ, au pied des facultés de RENNES 2, des bus , du métro UNIVERSITÉ et des commerces.

Cet appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, 4 belles chambres dont une avec rangement intégré, un salon-séjour très lumineux (SUD), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1668 €
Charges annuelles : 2398 €

IDÉAL POUR Y HABITER OU POUR UN INVESTISSEMENT , POSSIBILITÉ DE FAIRE 6 CHAMBRES AU MAXIMUM TOUT EN LAISSANT UN SÉJOUR.

RÉSIDENCE DE QUALITÉ , RAVALEMENT RÉALISÉ EN 2018 - MISE AUX NORMES DES ASCENSEURS RÉALISÉ ÉGALEMENT - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM - ÉLECTRICITÉ REFAITE - BON ÉTAT GÉNÉRAL !!!

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 261 870 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 261 870 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 6 pièces 109 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    261870 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1668 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Charges annuelles (ALUR)
    2398 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B

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  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 2398€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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