Exclusivité
  • 6 pièces
  • 103 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE 4, RUE DU BOURBONNAIS en EXCLUSIVITÉ cet appartement 6 pièces d'environ 103m2 au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.



Cet appartement vous offre une entrée, 4 chambres avec grand salon - séjour en commun, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.



POSSIBILITÉ DE FAIRE 5 CHAMBRES - 1 SÉJOUR COMMUN OU 6 CHAMBRES UN PETIT SÉJOUR COMMUN.



1470 € de revenus locatif par mois.



VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT , À 2 PAS DES FACULTÉS !!!



DPE : D / GES : B

Charges prévisionnelles : 2376 €

Taxe foncière : 1214 €



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 267 100 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 267 100 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/6
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/6
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/6
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/6
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/6
Appartement 6 pièces 103 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    267100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1214 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2376€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante