• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 Salle d'eau
QUARTIER FRANCISCO FERRER - IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE

L'agence VBI vous propose à la vente ce magnifique appartement anciennement 5 pièces transformé en grand 4 pièces de 92,45m2 en très bon état.

Proche des transports et des commodités à deux pas du métro.

Situé dans une copropriété de 3 étages cet appartement vous propose une entrée avec rangement, un joli séjour lumineux attenant à un grand balcon traversant sur tout l'appartement, un WC séparé, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le coin nuit trois grandes chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire !

L'appartement comprend une place de parking en sous sol !

DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 1900€ /an
Taxe foncière : 1344€ /an

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 267 100 euros horaires inclus dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.
** 267 100 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 1/6
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 2/6
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 3/6
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 4/6
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 5/6
Appartement Type 4bis 93m2 - FRANCISCO FERRER 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35200
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Fransico Ferrer
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    267100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    92.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante