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  5. Ref. : 2591
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 1 salle de bains
E X C L U S I V I T É - Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ÉTAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ (ligne A).

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence.

BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR QUE ÇA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIÉTÉ !

DPE : B / GES : A (ancienne version)
Charges annuelles : 2325.47 €
Taxe foncière : 1211 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 261 875 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €261 875 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 10/11
Appartement 4 pièces 73,33 m2 - Rennes BEAUREGARD 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    261875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2325.47 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2325.47€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419056205 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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