Appartement 4 pièces 78,9 m2 - Rennes VILLEJEAN

35000 RENNES

228 990 € **

Exclusivité

$Appartement 4 pi\u00e8ces 78,9 m2 - Rennes VILLEJEAN 0\/9$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 78,9 m2 - Rennes VILLEJEAN 1\/9$

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$Appartement 4 pi\u00e8ces 78,9 m2 - Rennes VILLEJEAN 8\/9$

4 pièces
78 m²
1 salle de bains

EXCLUSIVITÉ AGENCE - VILLEJEAN - RUE DE SAINTONGE.

L'agence vous présente à la VENTE ce LUMINEUX 4 pièces d'environ 78 m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) au pied du parc de Villejean.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour très lumineux (SUD-OUEST) comprenant une cuisine ouverte attenant à un extérieur (SUD), 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier privatif sur le pallier.
L'appartement dispose également d'un GARGAE BXÉ PRIVATIF au sous-sol.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

DPE : B / GES : B
Charges annuelles : 1949 €
96 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 228 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

** 228 990 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35000
Ville
RENNES
Pays
France
Secteur
Villejean
Exposition
Sud-ouest
Vue
Dégagée

Aspects financiers

Prix
228990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Charges annuelles (ALUR)
1949.06 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.9 m2

Extérieur

Année construction
2019

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2019
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Villejean Beauregard Immobilier

17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes

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