2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2205
  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 4 pièces d'environ 80 m2 au DERNIER ÉTAGE d'un petit collectif (sans ascenseur) de 1997 en EXCELLENT ÉTAT, idéalement situé à 2 pas des commerces, la place du marché de Beauregard, des écoles, du parc, des bus et à 10 minutes à pied du métro UNIVERSITÉ et des FACULTÉS de RENNES 2.

Celui-ci se situe au 3è et dernier étage sans ascenseur et vous propose une véritable entrée avec rangement, un salon-séjour LUMINEUX attenant à un balcon donnant sur un environnement calme et arboré sans vis-à-vis, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

À NOTER QUE L'APPARTEMENT EST ÉGALEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ AFIN DE RÉALISER UNE COLOCATION DE 4 PERSONNES !

BEL APPARTEMENT , IDÉALEMENT PLACÉ ET NÉCESSITANT AUCUN TRAVAUX.

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 1983 €
Taxe foncière : 1158 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 279 500 euros H.I dont un forfait de 9 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €279 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/7
Appartement 4 pièces 80,02 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAUREGARD
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1983 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.02 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1983€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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