• 4 pièces
  • 76 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ - L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 76 m2 au sein d'une résidence récente (2009) idéalement situéé sur le PARC DE BEAUREGARD, à 2 minutes des commerces de proximités, de la place du marché, des bus et des écoles.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 ayant un accès direct à une seconde grande terrasse privative, une salle d'eau, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

PEUT ÉGALEMENT CORRESPONDRE À UN PROJET LOCATIF SOUS FORME DE COLOCATION 4 CHAMBRES + CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR.

APPARTEMENT ET ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ vous offrant un CADRE DE VIE AGRÉABLE !!!

DPE : C / GES : A (Ancienne version)
Charges annuelles : 1942 €
Taxe foncière : 1148 €
107 lots dont 43 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 218 400 euros H.I dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €218 400 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 10/11
Appartement 4 pièces 76,8 m2 - Rennes BEAUREGARD 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    218400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1942 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1942€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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