• 4 pièces
  • 70 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement 4 pièces d'environ 70 m2 au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2, du métro Université, du CHU Pontchaillou et de toutes autres commodités.

Cet appartement vous offre une entrée, 3 chambres, un séjour attenant à un balcon dans lequel nous pouvons créer une 4è CHAMBRE tout en laissant un espace commun pour de la colocation, une cuisine séparée aménagée et équipée, une loggia, une salle d'eau un wc séparé, un débarras et une cave privative.
Double vitrage PVC. Électricité ok. Local vélo. Fibre optique.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

DPE : D / GES : B
Charges prévisionnelles : 2120€
Taxe foncière : 952 € (2022)

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 178 000 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €178 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/7
Appartement 4 pièces 70 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    952 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    2120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 2120€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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