2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2602
  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous propose à la vente cet appartement d'environ 72 m2 en BON ÉTAT situé au RDC d'un immeuble de 4 étages.
Idéalement placé au sein du quartier ARSENAL REDON au pied du métro LA MABILAIS (ligne B) et à 2 pas du mail François Mittérand.

Ce bien vous propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et UNE CAVE PRIVATIVE.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE BOXÉ EN SUPPLÉMENT AU SEIN MÊME DE LA RÉSIDENCE.

DPE : D / GES : D
Charges annuelles : 804.79
Taxe foncière : 864 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 249 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 9 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 249 990 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 1/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 2/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 3/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 4/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 5/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 6/7
Appartement 4 pièces 72.72 m2 - Rennes LA MABILAIS 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Arsenal - Redon
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    804.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.72 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 804.79€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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