• 4 pièces
  • 70 m²
OFFRE ACCEPTÉE , ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS !!!



L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE SQUARE DE CHAMPAGNE en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces d'environ 70m2 au sein d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur à 2 pas des Facultés de Rennes 2 et de toutes commodités.



Cet appartement vous offre une entrée, 3 chambres dont 2 de louées, un séjour TRANSFORMABLE EN 4è CHAMBRE avec accès à un balcon, une cuisine aménagée séparée, une loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.



VENDU AVEC 2 CHAMBRES LOUÉES JUSQU'AU 11 AOÛT ET 15 SEPTEMBRE 2023 - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT , À 2 PAS DES FACULTÉS !!!



DPE : D / GES : B

Charges prévisionnelles : 1880 €

Taxe foncière : 952 €



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 190 645 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 190 645 € honoraires inclus | 182 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 1/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 2/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 3/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 4/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 5/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 6/7
Appartement 4 pièces 70.14 m2 Rennes  VILLEJEAN 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190645 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    184
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.14 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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