• 4 pièces
  • 93 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous propose à la vente sur le secteur de BEAUREGARD ce SUPERBE 4 pièces DUPLEX d'environ 93 m2 au 4è et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble récent (2015), à 2 pas de toutes commodités.



Celui-ci comprend une belle entrée avec rangement, un grand séjour lumineux (SUD et OUEST) attenant à une belle et grande terrasse (SUD et OUEST), une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une en RDC avec salle d'eau privative + un accès à la terrasse, une salle de bains séparée à l'étage, 2 wc séparés dont un en RDC et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF.



POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN SECOND GARAGE BOXÉ PRIVATIF.



UNE SECONDE TERRASSE À L'ÉTAGE VIENT COMPLÉTER LE TOUT.



SUPERBE PRODUIT , RARE À LA VENTE - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!



DPE : C / GES : A



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 352 750 euros F.A.I dont 3.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 352 750 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/10
Appartement 4 pièces Duplex 93 m2 - Rennes BEAUREGARD 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    352750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1399 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    2323 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 2323€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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