2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1823
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ ce 4 pièces d'environ 75 m2 en BON ÉTAT face AUX FACULTÉS DE RENNES 2 , au sein d'un immeuble FRAICHEMENT RAVALÉ - 29, Avenue Gaston Berger.

Cet appartement vous offre une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon TRANSFORMABLE en 4è CHAMBRE, 3 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.

POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES SANS SÉJOUR OU 4 CHAMBRES UN PETIT SÉJOUR COMMUN.

DOUBLE VITRAGE PVC - ÉLECTRICITÉ REFAITE INTÉGRALEMENT - RAVALEMENT FAÇADE RÉALISÉ IL Y A 4 ANS - RAVALEMENT PARTIES COMMUNES VOTÉ ET FINANCÉ PAR LE VENDEUR.

IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT , AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!

DPE : C / GES : B.
Charges annuelles : 1826 €
Taxe foncière : 1100 €
64 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 219 975 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 219 975 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 1/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 2/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 3/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 4/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 5/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 6/7
Appartement 4 pièces 75.61 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    VILLEJEAN
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1043 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1826 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.61 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1826€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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