• 4 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
ACTUELLEMENT SOUS OFFRE !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente face AUX FACULTÉS DE RENNES 2 ce 4 pièces d'environ 75 m2 en TRÈS BON ÉTAT, au sein d'un immeuble en FRAICHEMENT RAVALÉ - Avenue Gaston Berger.

Cet appartement est actuellement loué à 3 colocataires avec séjour en commun et vous propose une véritable entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour TRANSFORMABLE en 4è CHAMBRE, 3 chambres meublées dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.

L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ EN 3 CHAMBRES + SÉJOUR À 1209 € C.C / MOIS. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN 4 CHAMBRES + ESPACE COMMUN.

AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR , RAVALEMENT RÉALISÉ IL Y A 4 ANS , IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT !!!

DPE : D / GES : C (Ancienne version)
Charges annuelles : 2029 €
60 lots de copropriété.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 219 975 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 219 975 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/8
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    VILLEJEAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    219975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2029 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2029€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante