• 4 pièces
  • 69 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 69m2 IDÉALEMENT SITUÉ - AU TOUT DÉBUT DE L''AVENUE WINSTON CHURCHILL au sein d'une résidence en EXCELLENT ÉTAT entièrement refaite à neuf durant ces 5 dernières années.

Ce bien vous offre une véritable entrée avec rangement, 4 chambres sans séjour dont 3 entièrement meublées, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un cellier intérieur, une salle d'eau en bon état, un wc séparé et une cave privative.

RAVALEMENT FAÇADE DÉJÀ RÉALISÉ - PARTIES COMMUNES RAVALÉES - ÉTANCHÉITÉ REFAITE - COLONNES D'EAUX USÉES CHANGÉES. .

IMMEUBLE EN PARFAIT ÉTAT , IDÉALEMENT SITUÉ , TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR FAIRE DE LA OCLOCATION !!!

DPE : D / GES : C (Ancienne version)
Charges prévisionnelles : 1592 €
Taxe foncière : 974 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 219 975 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 219 975 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 4 pièces 69 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    219975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1592 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots.Les charges annuelles sont de 1592€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante