• 4 pièces
  • 78 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 4 pièces d'environ 79m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze, a 200 mètres à pieds de la ligne B du métro, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement en dernier étage vous offre une entrée avec placard et buanderie 3 belles chambres, un superbe séjour exposé SUD-EST offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 7m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, une place de parking en sous-sol.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!!

Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon

DPE : B / GES : C
Charges annuelles : 1626€ (Chauffage, entretien communs, Ascenseur)

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 356 150 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 340 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 1/6
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 2/6
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 3/6
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 4/6
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 5/6
Appartement 4 pièces 78,30m2 - Rennes COURROUZE 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1626 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    78.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante