• 4 pièces
  • 74 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 74m², situé RUE DU NIVERNAIS, au pied de tous commerces, bus, métro et à 200 mètres des Facultés de RENNES 2.

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres ENTIÈREMENT MEUBLÉES avec balcon dont 3 LOUÉES, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE.

ASCENSEURS REMIS AUX NORMES - RÉFECTION DE L'ÉTANCHÉITÉ REFAITE IL Y A 3 ANS - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR.

IDÉAL INVESTISSEUR VENDU LOUÉ et MEUBLÉ - BELLE OPPORTUNITÉ !!!

À NOTER QUE 3 CHAMBRES SUR 4 SONT LOUÉES À CE JOUR.

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 2035 €
taxe foncière : 930 €
Nombre de lots : 266 dont 133 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 188 550 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 188 550 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 1/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 2/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 3/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 4/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 5/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 6/7
Appartement 4 pièces 75 m2 - Rennes  VILLEJEAN 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    188550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Dont lots d'habitation
    133
  • Charges annuelles (ALUR)
    2035 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    74.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 2035€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante