• 4 pièces
  • 82 m²
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce joli 4 pièces DUPLEX d'environ 82 m2 en BON ÉTAT à 5 minutes à pied des commerces et à 2 pas du parc, des écoles et des bus.

Ce bien vous propose au 1er niveau une véritable entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé OUEST donnant un accès direct à une belle terrasse d'environ 10 m2 exposée OUEST offrant une vue sur le parc de la copropriété, une buanderie et un wc séparé.
Au 2è étage vous retrouverez un dégagement déservant 3 belles chambres dont 2 avec rangement, une salle de bains avec wc et une loggia.

Cet appartement est vendu avec un GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

APPARTEMENT EN BON ÉTAT VOUS OFFRANT DE BEAUX VOLUMES , OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 1560 €
Taxe foncière : 1100 €
73 lots de copropriété dont 36 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 278 000 euros honoraires inclus dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 278 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/8
Appartement 4 pièces 82 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante