• 4 pièces
  • 81 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 81 m2 en rez-de-chaussée , au sein d'une petite résidence de 2 étages sans ascenseur idéalement située à l'entrée du PARC DE BEAUREGARD, bus au pied de l'immeuble et à 2 pas des commerces.

Celui-ci vous propose une entrée avec placard, un séjour (OUEST) attenant à une petite terrasse (OUEST), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

RAVALEMENT DE LA FAÇADE VOTÉ ET FINANCÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE VENDEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR QUE ÇA SOIT DANS L'APPARTEMENT OU DANS LA COPROPRIÉTÉ.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!

DPE : C / GES : A
Charges annuelles : 1424 €
70 lots de copropriété dont 35 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 261 875 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 261 875 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/7
Appartement 4 pièces 81.17 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    261875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1424 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    81.17 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1424€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante