• 4 pièces
  • 84 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS !!!!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce SUPERBE DUPLEX DE TYPE 4 d'environ 84m2 en EXCELLENT ÉTAT dans une résidence récente et idéalement située dans un écrin de verdure, à 2 pas des bus, métro LA POTERIE et des écoles.

Cet appartement vous offre au 1er niveau : une entrée avec rangement, un séjour lumineux d'environ 29 m2 offrant une double exposition SUD et EST attenant à une terrasse (SUD) vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc

À l'étage : Un dégagement desservant 3 belles chambres avec rangement et une salle de bains avec wc.

Le tout comprenant une PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE au sous-sol de la copropriété.

LES PLUS DE CE LOGEMENT : AU SEIN D'UN ÉCO VILLAGE PROPOSANT UN JARDIN PARTAGÉ POUR LES COPROPRIÉTAIRES , ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET TRÈS CALME !

DPE : C / GES : C (ancienne version)
Charges prévisionnelles : 1040€
Taxe foncière : 1300 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 342.500 euros honoraires inclus dont un forfait de 12.500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 342 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 1/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 2/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 3/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 4/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 5/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 6/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 7/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 8/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 9/10
Appartement 4 pièces 84.82 m2 - Rennes LA POTERIE 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA POTERIE
  • Vue
    Dégagée sur la verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    342500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    53

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    84.82 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante