• 4 pièces
  • 85 m²
  • 1 Salle d'eau
VENDU PAR L'AGENCE EN UNE VISITE SEULEMENT ET AU PRIX PROPOSÉ !!!

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à VILLEJEAN ce grand 4 pièces d'environ 85 m² au sein d'une résidence de standing très recherchée, face à la FACULTÉ de Rennes 2 et AU PIED DU MÉTRO UNIVERSITÉ.

Celui-ci comprend une véritable entrée avec rangement, un salon-séjour attenant à un balcon plein SUD, une grande cuisine, 3 belles chambres, un débarras, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN 4 CHAMBRES + 1 SÉJOUR , BELLE OPPORTUNITÉ !!!

PETIT PLUS : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE À PART AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ.

DPE : D / GES : D
Charges prévisionnelles : 2200 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 219 975 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 219 975 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 4 pièces 85 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante