• 4 pièces
  • 81 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce SUPERBE 4 pièces d'environ 81m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une résidence de 2016 idéalement située sur Beauregard , aux abords du parc, bus au pied de l'immeuble commerces à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard, 3 belles chambres avec rangement et ACCÈS TERRASSE PRIVATIVE, un superbe séjour LUMINEUX exposé SUD OUEST, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé, UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.
Le tout comprenant une SOMPTUEUSE TERRASSE d'environ 33m2 exposée SUD OUEST et une SECONDE TERRASSE d'environ 13 m2 exposée OUEST.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!!

DPE : B / GES : D (ancienne version)
Taxe foncière : 1223€
Charges annuelles : 1411 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 319 480 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 319 480 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 7/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 8/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 9/10
Appartement 4 pièces 81.90 m2 - Rennes BEAUREGARD 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    319480 EUR
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1411 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    81.9 m2
  • Surface séjour
    24.2 m2
  • Surface terrasse
    46.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1411€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante