• 4 pièces
  • 74 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce SUPERBE 4 pièces d'environ 75 m2 en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une résidence de 2016 idéalement située sur Beauregard , aux abords du parc, bus au pied de l'immeuble commerces à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec rangement, un séjour LUMINEUX exposé SUD et OUEST donnant accès à un balcon (plein SUD), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé.

LES PLUS DE CET APPARTEMENT : VENDU AVEC UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!

DPE : B / GES : D
Taxe foncière : 1090 €
Charges prévisionnelles : 1793 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 298 530 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 298 530 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 1/6
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 2/6
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 3/6
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 4/6
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 5/6
Appartement 4 pièces 74.65 m2 - Rennes BEAUREGARD 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Beauregard
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    298530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    1793 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    74.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    D
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1793€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante