• 3 pièces
  • 67 m²
  • 1 salle de bains
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente en plein centre ville de Rennes Bas des Lices - Chézy Dinan, SQUARE ALAIN FERGENT plus précisément.
3 pièces d'environ 67 m2 en TRÈS BON ÉTAT au pied de toutes commodités et au sein d'une petite résidence très calme en retrait des rues et de ses nuisances.

Ce bien vous propose un vaste séjour lumineux d'environ 37 m2 donnant un accès de plein pied à une 1ère terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un petit dégagement desservant 2 chambres avec rangements vous offrant un accès de plein pied à une 2ème terrasse et son jardin privatif joliment arboré, un débarras, une salle de bains et un wc séparé.
Local vélo commun. Possibilité de louer un garage boxé au sous-sol de l'immeuble (accès via l'ascenseur) 90 € charges comprises / mois.

IMMEUBLE ISOLÉ PAR L'EXTÉRIEUR - ÉLECTRICITÉ AUX NORMES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM DE 2021 - JARDIN REFAIT EN HIVER 2023 - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

DPE : D / GES : C (ancienne version)
Charges annuelles : 1130
Taxe foncière : 1055 €
** 339 990 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 1/6
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 2/6
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 3/6
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 4/6
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 5/6
Appartement 3 pièces 67 m2 - Rennes BAS DES LICES 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    339990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    1130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2018
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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