• 3 pièces
  • 68 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE 3 pièces d'environ 68 m2 au sein d'une résidence récente le long du CANAL St MARTIN et AU PIED DES PÉNICHES, idéalement située à 2 pas de toutes commodités - aux portes du centre ville de Rennes.

Cet appartement vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, un séjour attenant à une BELLE TERRSASSE PRIVATIVE (SUD), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

Le petit plus de cet appartement : Une buanderie séparée avec différents rangements et arrivée évacuation eau.

SUPERBE APPARTEMENT VOUS GARANTISSANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE !!!

DPE : B / GES : C (Ancienne version)
Charges prévisionnelles : 1260 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 355 980 euros honoraires inclus dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €355 980.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 1/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 2/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 3/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 4/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 5/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 6/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 7/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 8/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 9/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 10/11
Appartement 3 pièces 68.5 m2 - Rennes PRAIRIES St MARTIN 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Nord Saint-Martin
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Canal
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    355980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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