2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2622
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces d'environ 64 m2 se situant BOULEVARD D'ANJOU à 2 pas des bus, métro, commerces de proximités et l'Université de Rennes 2.

Ce bien vous offre une entrée, une cuisine TRANSFORMABLE EN 3è CHAMBRE, un séjour dans lequel nous pouvons créer facilement cuisine a/é ouverte sur la pièce principale avec balcon, 2 chambres séparées, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER CE BIEN EN TYPE 4 , IDÉAL POUR UNE COLOCATION.

À NOTER : RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE NORMES BBC DE 15 333 € À LA CHARGE DE L'ACHETEUR.
POSSIBILTÉ DE SE FAIRE FINANCER LES TRAVAUX DE RAVALEMENT SOUS LA FORME D'UN PTZ OU UN EMPRUNT COLLECTIF.

PROJET TRÈS INTÉRESSENT, OFFRANT UNE BELLE RENTABILITÉ POUR UN INVESTISSEUR !!

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 1361 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 141 410 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 141 410 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/9
Appartement 3 pièces 64.45 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    VILLEJEAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    141410 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    230
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1361 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.45 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 1361€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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