• 3 pièces
  • 59 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VBI vous propose à la vente ce 3 pièces d'environ 59 m2 au sein d'une petite copropriété avec ascenseur idéalement sur le quartier du GAST à RENNES au pied de la ligne B du métro et de sa station LES GAYEULLES.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux attenant à une petite terrasse (SUD), une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec rangement, une salle de bains avec arrivée et évacuation d'eau pour emplacement machine à laver, un wc avec lave mains et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence. Plusieurs stationnements libres et sécurisés par une barrière au pied de l'immeuble.

À NOTER QUE L'APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN JUILLET 2024 AU PLUS TARD !!

DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 984 €
Taxe foncière : 900 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 193 780 euros honoraire inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €193 780.00 honoraires inclus | €185 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 1/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 2/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 3/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 4/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 5/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 6/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 7/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 8/9
Appartement 3 pièces 59.28 m2 - Rennes LE GAST 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Patton
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    193780 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.28 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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