2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2030
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VBI vous propose à la VENTE ce 3 pièces d'environ 60m2 en BON ÉTAT sur le quartier LORIENT St BRIEUC à la frontière avec le quartier de VILLEJEAN UNIVERSITÉ. Idéalement situé dans une petite copropriété de 2008 au pied des commerces, bus et à 5 minutes à pied de la FACULTÉ de RENNES 2 et son métro UNIVERSITÉ.

Cet appartement vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence.
Local vélo.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 702 €
Taxe foncière : 1016 €
108 lots de copropriété dont 54 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 221 600 euros honoraire inclus dont un forfait de 9 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 221 600 € honoraires inclus | 212 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 1/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 2/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 3/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 4/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 5/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 6/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 7/8
Appartement 3 pièces 60.46 m2 - Rennes LORIENT / St BRIEUC 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Lorient-St Brieuc
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    221600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    702 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 702€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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