• 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 Salle d'eau
L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 3 pièces d'environ 66,51m2 en très bon état au sein d'une petite résidence idéalement située sur le quartier Lorient-St Brieuc, a 5min à pieds du chemin de halage, les transports a deux pas de l'immeuble, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement en étage vous offre une entrée avec placard, 2 belles chambres, un superbe séjour LUMINEUX exposé OUEST, donnant sur un grand balcon, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, UN GARAGE BOX EN SOUS-SOL ainsi qu'un stationnement privatif aérien.

DPE : C / GES : C (ancienne version)
Charges annuelles : 1184€

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 235 680 euros honoraires inclus dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc
** 235 680 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 1/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 2/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 3/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 4/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 5/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 6/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 7/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 8/9
Appartement 3 pièces 67m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Lorient-St Brieuc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    235680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 1184€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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