2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1985
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la VENTE ce 3 pièces d'environ 65 m2 en BON ÉTAT, au sein d'une résidence RÉCEMMENT RAVALÉE et idéalement située sur le quartier, au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.

Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UN COIN PIÈCE DE VIE, 2 chambres attenantes à un balcon dont une avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.
Libre de toute occupation.

AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

DPE : D / GES : B
Charges prévisionnelles : 1880 €
250 lots de copropriété dont 131 lots d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 177 990 euros horaires d'agence inclus dont 4.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 177 990 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/7
Appartement 3 pièces 65.38 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    177990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    131
  • Charges annuelles (ALUR)
    1880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.38 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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