2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1966
  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 Salle d'eau
TROP TARD DÉJÀ VENDU PAR L'AGENCE !

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à le VENTE ce 3 pièces d'environ 69 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée, une grande pièce de vie avec balcon (OUEST), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres dont une donnant accès au balcon (SUD), une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR , POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 CHAMBRES + UN COIN SALON AVEC CUISINE SÉPARÉE.

COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !!

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF SÉPARÉMENT

DPE : C / GES : B
Charges annuelles : 1968.13 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 600 euros honoraires d'agence inclus dont 4.20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 189 600 € honoraires inclus | 182 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/11
Appartement 3 pièces 69.82 m2 - Rennes VILLEJEAN 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    627
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    1968.13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.82 m2
  • Surface séjour
    22.51 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 627 lots.Les charges annuelles sont de 1968.13€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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