2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2560
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 79 m²
OFFRE ACCEPTÉE , ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose EN EXLUSIVITÉ ce 4 pièces d'environ 79 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC, au pied des facultés de Rennes 2, du métro, UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée, une grande pièce de vie avec possibilité de créer une 3è et une 4è chambre tout en laissant un coin séjour, 2 chambres déjà existantes, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

IDÉAL POUR UNE COLOCATION 3 ou 4 CHAMBRES TOUT EN LAISSANT UN COIN SÉJOUR EN PLUS DE LA CUISINÉ SÉPARÉE.

COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR , AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR !

DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 2200 €
Taxe foncière : 1216 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 225 690 euros F.A.I dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 223 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 9/10
Appartement 4 pièces 79.06 m2 - Rennes VILLEJEAN 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    227
  • Dont lots d'habitation
    182
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 227 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »