2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2557
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces d'environ 65 m2 idéalement situé proche de la faculté de Rennes 2, l'EHESP, l'Agrocampus, bus, métro Kennedy et Université et commerces de proximités.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux (SUD), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une cave privative au sous-sol de la résidence.

POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER L'APPARTEMENT EN 4 PIÈCES : 3 CHAMBRES + SÉJOUR COMPRENANT UNE CUISINE OUVERTE AVEC ACCÈS BALCON.

LOCATAIRE ACTUELLEMENT EN PLACE AVEC UN LOYER DE 794 € CHARGES COMPRISES !

DPE : D/ GES : C
Charges prévisionnelles : 1914 €
Taxe foncière : 1042 €

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.
Au prix de 154 960 euros F.A.I dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 154 960 € honoraires inclus | 149 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 1/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 2/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 3/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 4/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 5/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 6/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 7/8
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    154960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1042 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    230
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1914 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 1914€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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