2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2505-AT
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 Salle d'eau
TROP TAR DEJA VENDU PAR L'AGENCE !

L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 3 pièces d'environ 60m2 habitable pour une surface carrez de 58,56m2 en très bon état au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier Moulin du comte, a 5min à pieds du chemin de halage, les transports a deux pas de l'immeuble, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement en étage vous offre une entrée avec placard, 2 belles chambres, un superbe séjour LUMINEUX exposé SUD, donnant sur un balcon, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, UN GARAGE BOX EN SOUS-SOL ainsi qu'un stationnement privatif aérien.

DPE : C / GES : C
Taxe foncière : 881€
Charges annuelles : 1156€

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 235 000 euros honoraires inclus dont 4,44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .
** 235 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 1/6
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 2/6
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 3/6
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 4/6
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 5/6
Appartement 3 pièces 60m2 - Rennes Lorient-St Brieuc 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Lorient-St Brieuc,Moulin du comte,Bourg L'Év. la Touche-moulin du Cte
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    155
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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