2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2524
  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente cet appartement 3 pièces d'environ 61 m2 en EXCELLENT ÉTAT, au sein d'une petite copropriété de 27 logements à 2 pas des commerces , des bus et de la gare SNCF de BRUZ.

Cet appartement se compose d'une véritable entrée avec rangement, un joli séjour lumineux attenant à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec rangement, une salle de bain, un wc séparé.
LE TOUT COMPRENANT UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF SÉCURISÉ EN SOUS-SOL + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

SUPERBE PRODUIT OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS , OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!!

DPE : B / GES : C
Charges annuelles : 1200 €
74 lots de copropriété dont 27 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 212 500 euros H.I dont un forfait de 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 212 500 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 1/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 2/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 3/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 4/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 5/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 6/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 7/8
Appartement 3 pièces 61.40 m2 - BRUZ 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35170
  • Ville
    BRUZ
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bruz
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    212500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    777 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.4 m2
  • Surface séjour
    24.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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