Exclusivité
  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
RENNES NORD St MARTIN - LES NOUVELLES PRAIRIES St MARTIN.



L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce joli 3 pièces d'environ 65 m2 résidence idéalement située sur le secteur des NOUVELLES PRAIRIES St MARTIN à 2 pas du Canal.



Cet appartement vous offre une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF AU SOUS-SOL de la résidence.



DPE : C / GES : C

Charges annuelles : 1350 €

Taxe foncière : 1092 €



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.

Au prix de 261 875 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 261 875 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur.
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 1/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 2/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 3/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 4/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 5/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 6/7
Appartement 3 pièces 65.93 m2 - Rennes Nord St Martin 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Martin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    261875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.93 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€.
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauregard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauregard Immobilier contact@vbi-rennes.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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