• 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 salle de bains
L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la VENTE ce 3 pièces d'environ 64 m2 en BON ÉTAT au sein d'une résidence idéalement située sur le quartier au pied des facultés de Rennes 2, du métro VILLEJEAN UNIVERSITÉ et à 5 minutes à pied des commerces de proximités.



Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un grand séjour pouvant être transformé en 3è CHAMBRE TOUT EN LAISSANT UNE PARTIE SÉJOUR, 2 belles chambres attenantes à un balcon dont une avec dressing, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative au sous-sol de la résidence.



DOUBLE VITRAGE HUISSERIES EN ALUMINIUM - VOLETS MOTORISÉS - ÉLECTRICITÉ EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR , ASCENSEURS REFAIT INTÉGRALEMENT IL Y A 2 ANS.



IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!!



DPE : D / GES : E (Ancienne version).

Charges annuelles : 1880 €

Taxe foncière : 1187 €

233 lots de copropriété dont 111 lots d'habitation



Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61.

Au prix de 188 550 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 188 550 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 1/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 2/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 3/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 4/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 5/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 6/7
Appartement 3 pièces 65 m2 - Rennes VILLEJEAN UNIVERSITÉ 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villejean
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    188550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Dont lots d'habitation
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    1880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

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  • Biens d'exception
    Non
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante