Exclusivité
  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 1 salle de bains
VENDU en 72H - EXCLUSIVITE - L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce superbe 3 pièces d'environ 64m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la courrouze, a 300 mètres à pieds de la ligne B du métro, proche des écoles et des commerces.

Cet appartement haut en étage avec une vue dégagée sur le parc arboré de la coulée verte, vous offre une entrée avec placard et buanderie 2 belles chambres, un superbe séjour exposé SUD-OUEST offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 13m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, une place de parking en sous-sol

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!!

Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon

DPE : B / GES : C
Taxe foncière : 780€ environ
Charges annuelles : 1320€ (Chauffage, entretien communs)

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 312 100 euros honoraires inclus dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** 312 100 € honoraires inclus | 298 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement 3 pièces 63,35m2 - Rennes COURROUZE 1/5
Appartement 3 pièces 63,35m2 - Rennes COURROUZE 2/5
Appartement 3 pièces 63,35m2 - Rennes COURROUZE 3/5
Appartement 3 pièces 63,35m2 - Rennes COURROUZE 4/5
Appartement 3 pièces 63,35m2 - Rennes COURROUZE 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Cleunay-Arsenal Redon
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    312100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    378
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2016

Surfaces

  • Surface
    63.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C
Villejean Beauregard Immobilier
Villejean Beauregard Immobilier
17 Cours John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Villejean Beauregard Immobilier | Raison sociale : Villejean Beauregard Immobilier | Adresse siège social : 17 Cours John Fitzgerald Kennedy - 35000 Rennes | Siret : 41905620500018 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR30419456205 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOY'DS - SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGI04564 | Adresse caisse de garantie : 11 rue du Grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3502 2016 000 008 981 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : LLOYD'S | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 370 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante